DISASTER 防災
ライフラインを守るために
ガスを元から止めて安全を守るガスマイコンメーター
震度5強相当以上（約250ガル）の地震を感知した際、あるいは長時間ガスの流量がある場合や、異常に多量のガスが流れたなど、ガスの供給を自動的に遮断するマイコンガスメーターが各住戸に採用されています。地震の衝撃で立ち消えした場合でもガス漏れの心配が少なく、火災などの2次災害を防止します。
ポンプが止まっても水が使える共用引込管の水道栓
水道本管から給水ポンプに至る間の共用引込管に水道栓が設置されています。万一地震で停電になり給水ポンプが停止しても、水道局からの配水が停止しない限り、1階共用部の水道栓にて水を使うことができます。
電気設備に支障をきたさないように
地震でトランス（変圧器）が転倒しないよう、トランスの下に耐震金物が設置されています。
配水管の耐震対策
万一の地震に対して、排水第1枡が建物躯体より支えることによって、屋外配水管の破断箇所が少なくされています。
※雨水管、空調ドレン管、スロップシンク排水堅管などを除く。
※雨水管、空調ドレン管、スロップシンク排水堅管などを除く。
災害対策
地震の揺れをいち速くキャッチするP波センサー採用エレベーター
エレベーターには、地震時の初期微動（Ｐ波）をキャッチするＰ波センサーが設置されています。このセンサーが作動すると、閉じ込め防止のために最寄り階に着床して扉を開き、大きな揺れが来る前にエレベーター内から避難できるシステムです。万一停電になっても、エレベータ―に内蔵されたバッテリーにより、自動的に最寄り階に止まって扉が開きます。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
対震枠採用の玄関ドア
玄関に採用されている対震玄関ドアは、ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、多少の変形の場合もドアが開閉できるように考慮されています（メーカー基準による）。
停電時でも明かりが灯る保安灯
バッテリーを内蔵した壁埋め込み型の保安灯が住戸内に設置されています。停電時に自動点灯し、取り外して夜間脱出時の懐中電灯としても利用できます。
より安全に避難するための
非常用照明
採光が期待できない避難経路には、非常用照明が設置されています。停電時に自動点灯し、より安全に避難できるようにされています。
エントランスの
ガラスにも安全対策
避難経路となるエントランスホールのガラスは、万一地震で破損しても安全性の高い強化ガラス、または飛散防止フィルム貼りタイプが採用されています。
屋外などのピット式駐車場には
排水用ポンプを設置
屋外の駐車場には大雨に備えて、停電時でも地下1階電気室に設置された自家用発電機にて運転可能な排水ポンプが2台設置されています。
インターロック固定装置付の
昇降式機械駐車装置
昇降式機械駐車装置には、緊急時のインターロック解除・上昇固定装置が設置され、安全対策に配慮されています。
火災対策
避難対策
バルコニーの隣戸との境が薄い壁（隔て板）となっており、火災時はそれを破って隣戸へ避難できるか、またはバルコニーに下の階に降りられる避難器具が設置されています。
※住戸によって異なります。
※住戸によって異なります。
ガス漏れ感知器
ガスを使用するキッチンには、ガス漏れ感知器が設置されています。万一ガス漏れがあった場合は、住宅情報盤から警報を鳴らし、住人に知らせると同時に管理員室及び警備会社へ自動通報するといった速やかな対応が取られます。
30mA以上の漏電は
ストップして火災予防
各住戸の分電盤には漏電遮断器が設置されています。1住戸内の回路に30mAを超える漏電が発生した場合、ブレーカーが作動して漏電火災を防止します。
配管と周囲の床の間をふさいで
火の上昇をストップ
上に向かって燃える火の通路となる危険性の高い、建物の床を上下に貫通している配管（防火区画の貫通部分）と、周囲の床との間をひとつひとつ隙間なくふさぎ、火の上昇を防止します。
※雨水管を除く。
※雨水管を除く。
いろいろな火災に対応する消火設備
消火器
初期消火の際に人が操作する持ち運びできる消火器具です。
屋内消火栓
消火器では難しい段階の消火を目的とした、消火用の水の出る設備で、開閉弁、ホース、ノズルなどから構成されています。
泡消火設備
地下の駐車場など水による消火では効果が少ない場合、泡消火剤から発生させた泡で火を覆い、火が燃えるために必要な酸素を絶つ消火設備です。
連結送水管
屋外の送水口と3階以上の各階に設けられた放水口を配管で結んだ消防隊用の設備です。外ホースをつないで使用します。
移動式粉末消火設備
二酸化炭素と水蒸気を発生する重炭酸ソーダなどを消火剤として、火が燃えるのを抑制し、さらに冷却して消火する設備です。
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※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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